終業後面会契約．今回は買う契約．でも，前提として別のを売らないと駄目ということで，次は売る手続の予定．わけがわからないよ．整理するために表にしてみたものの，伏せてあるから結局わけがわからないよ．
| 物件 | 購入 | ローン | 現況 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| #01 | N社から | 2008年 | H銀行 | 完済 | 売却済 |
| #02 | N社から | 2008年 | R銀行 | 完済 | 売却済 |
| #03 | E社から | 2012年 | K銀行 | 未完済 | 所有 |
| #04 | E社から | 2013年 | K銀行 | 完済 | 所有 |
| #05 | E社から | 2013年 | K銀行 | 完済 | 売却済 |
| #06 | E社から | 2014年 | B銀行 | 完済 | 売却済 |
| #07 | E社から | 2015年 | B銀行 | 完済 | 所有 |
| #08 | F社から | 2017年 | C銀行 | 完済 | 売却済 |
| #09 | F社から | 2018年 | C銀行 | 未完済 | 所有 |
| #10 | F社から | 2018年 | A銀行 | 完済 | 売却済 |
| #11 | N社から | 2023年 | C銀行 | 未完済 | 所有 |
| #12 | F社から | 2023年 | O銀行 | 未完済 | 所有 |
| #13 | F社から | 2023年 | O銀行 | 未完済 | 所有 |
| #14 | F社から | 2024年 | H銀行 | 審査中 | 未引渡 |
| #15 | F社から | 2024年 | C銀行 | #14完了待ち | 未引渡 |
| #16 | F社から | 2024年 | C銀行 | #14完了待ち | 未引渡 |
| #17 | F社から | 見繕中 | C銀行 | 未着手 | 未引渡 |
今回は#16の購入の契約でした．C銀行が嫌がっている#09を手放すのであれば，#16と#17の分を融資するとのこと．なにはともあれさておき#14．今後の流れとしては以下の感じですかね．
- #14の銀行審査終了
- #14の銀行面談，金銭消費貸借契約締結
- #14の登記，引渡
- #09の売却契約
- #09のローン一括繰上返済
- #09の登記，物件引渡
- #15と#16の銀行審査
- #15と#16の銀行面談，金銭消費貸借契約締結
- #15と#16の登記，引渡
- #17の購入契約
- #17の銀行審査
- #17の銀行面談，金銭消費貸借契約締結
- #17の登記，引渡
あっさり書きましたが，必要な書類を集めたり，Webでアレしたり電話でナニしたり，それぞれいろいろあるでしょう．嫌や．青色申告特別控除が受けられる10室所有に至るまでの道程はまだ長い．けど見えてはきました．